Составление смет

Смета - один из важнейших документов, с которых начинается строительство, ремонт или реконструкция любого объекта. При выборе подрядной организации для проведения работ именно анализ сметы дает полную картину стоимости работ, позволяет оценить профессионализм потенциального подрядчика.

Составление сметы является одним из основных этапов начала строительно-монтажных работ. Но не каждая организация, в силу различных причин, может позволить содержать сметный отдел, поэтому мы и предлагаем свои услуги:

• разработка и составление сметной документации по проектным решениям;
• проверка и оптимизация смет, составленных сторонней организацией;
• защита и согласование в экспертных организациях;
• работа с базами ТСН, МТСН 81-98, ТЕР-2001, ФЕР-2001;
• составление актов и справок по форме КС-2 (doc), КС-3 (doc).

Основные и приоритетные направления в составлении смет:

• область строительства, начиная с нулевого цикла;
• ремонт и отделка помещений;
• ремонт и устройство кровель;
• отделка и ремонт фасада;
• производство и монтаж металлоконструкций;
• энерго и электроснабжение (кабельные линии, трансформаторы, бытовые приборы);
• локальные и слаботочные сети;
• инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация).

Предлагаем Вам экспертизу и составление смет следующих видов:

• Локальная смета составляется на один вид работ или объект. В составе локальной сметы должна быть проведена группировка по конструктивным элементам здания соответствующая технологической последовательности производства работ. Списки используемых материалов могут включаться в эти сметы, а могут перечисляться в отдельном документе, который называется "Ресурсная ведомость" или "Ведомость строительных материалов". В этой ведомости приводится объем необходимого строительного материала (в тоннах, килограммах, погонных метрах и т.д.), далее указывается стоимость единицы материала и в конце строки стоимость всего объема. Так определяется стоимость всех строительных материалов на весь объект или отдельный вид работ.
• Объектная смета объединяет локальную и содержит стоимость: строительных, монтажных работ, оборудования, инвентаря, а также прочих затрат. В объектных сметах на стоимость СМР начисляются средства на временные здания и сооружения по процентной норме, затраты на временное отопление, связанное с зимним временем.
•  
• В сводном сметном расчете стоимость строительства отдельных объектов распределяется по графам: строительные, монтажные работы, оборудование, мебель, инвентарь, прочие затраты и в итоге выводиться общая сметная стоимость. В сводном сметном расчете учитываются затраты на подготовку территории, затраты на снос строений, перенос сетей, компенсации по возмещению убытков при отводе земель, осушению, рекультивации земель, оплата услуг по выдаче технических условий, затраты на проектно-изыскательские работы, авторский надзор, подготовку эксплуатационных кадров.

Так же данная услуга может понадобиться в следующих случаях:

• Возникла необходимость в проверке правильности примененных расценок и коэффициентов. (Привозите сметы на экспертизу к нам в офис).
• Возникла потребность в сверке объемов работ по сметам с реально выполненными работами. (На Ваш объект выезжают наши специалисты, определяющие объем выполненных работ, а затем составляют на них смету.).
• Есть необходимость в составлении оптимальной сметы. (Вы приносите проект или подробно описываете предполагаемые работы, а мы составляем смету). При необходимости к вам на объект выезжает наш специалист.

Наши специалисты разбираются в расчетах смет и экспертизе смет, проводят анализ сметной документации на строительство и ремонт.

Грамотное составление строительных смет, проведение экспертизы уже имеющихся смет и расчет стоимости материалов обеспечит экономию при сохранении качества.