Цокольный этаж

Изначально, если для цоколя не был разработан план, то главными факторами, станут технические условия возведения стен, которые будут определять его внешний вид. При обустройстве двухслойной стены, цокольный этаж является её видимым фрагментом. На лицевой поверхности фасада верхний край данного элемента образуют ступень, которая и является изменением вида стены. Фундаментальные стены здания тоньше, так как возводятся из достаточно прочного бетона и нуждаются в гораздо меньшем утеплении, по сравнению со стенами над землёй, которые утолщаются в несколько сантиметров за счёт слоя изоляции. Выглядит он на фасаде ,как срез. Достаточно будет отделать фундаментную стену штукатуркой ,для того чтобы получить в итоге выступающий цокольный этаж. В основном его высота определяется конструкцией здания.

Что касается более толстого слоя утепления, начинается на тридцать-сорок сантиметров ниже уровня стяжки первого этажа ( т.к. половина плитку на грунте или перекрытие необходимо утеплять), поэтому прежде всего от уровня первого этажа зависит высота цоколя.

Цокольный этаж оказывает большое влияние на внешний облик здания. Поэтому, если Вам не мало важен вид строения здания, то цокольный этаж выступать не должен. Высота данного элемента влияет и на пропорции фасада. Здание с низким цоколём в основном выглядит простовато, а вот что касается высокого ,то в данном случаи придаст некую солидность.

Цокольный этаж проект.

Строительство цокольного этажа довольно популярное строительное решение. Цокольный этаж выгодно увеличивает полезную площадь дома. Цоколь представляет собой нижнюю часть наружной стены дома, которая лежит непосредственно на его фундаменте. Отличительной особенностью цоколя является его заглубление в грунт. Основным документом на основании которого готовиться проект цокольного этажа является СНиП 31-02-2003, который определяет, как этаж, «отметка пола которого ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.» Этаж считается цокольным, если «верх его перекрытия находиться выше средней планировочной отметки земли не более чем на 2 метра».

Наиболее востребованным является форма западающего цоколя, позволяющая защитить стены здания от воздействия атмосферных осадков и механических повреждений. Также отличительной особенностью западающего цоколя является то, что толщина его меньше и не требуется устройство слива. Выступающий цоколь необходимо организовывать из долговечных материалов: бетон, естественный камень, красный кирпич. При проведении проектных работ нужно обращать особое внимание на расположение здания, так, если дом стоит на пучистых грунтах, необходимо организовывать армированные перемычки в столбчатом фундаменте, цоколь устраивается в виде забирки, а при наличии глинистых грунтов под забирку организуют песчаную подушку. Специалисты учитывают в проекте цокольного этажа закладку ленточного фундамента, причем его подошва должна быть расположена ниже отметки пола. Обычно фундамент организуют из бетонных блоков. Необходимо учитывать, что в цоколе необходимы вентиляционные отверстия для естественной вентиляции. Поэтому в некоторых случаях используют бетонные блоки с пустотами. Проект цокольного этажа учитывает требования по прочности, однако, при работе опытных проектировщиков можно достигнуть высоты этого показателя без экономического перерасхода.

Особое место в проекте цокольного этажа занимает применение гидроизоляции. Для предотвращения впитывания воды вокруг дома обязательно устраивают отмостку. В случае устройства в цокольном этаже оконных проемов встает необходимость обустройства колодцев-приямков, используя бетон или кирпич. В проекте цокольного этажа необходимо учесть подведение к нему инженерных и технологических сетей.

Строительство цокольного этажа.

Цоколь - это фактически продолжение фундамента до высоты первого этажа. К цокольному этажу строители предъявляют особые требования по устойчивости к негативным средам и прочности. Различают цоколи различной конструкции:

• выступающий,
• западающий,
• расположенный в одной плоскости со стеной дома.

  Выступающий цоколь следует организовывать из долговечных материалов, таких как естественный камень, бетон, красный кирпич. Следует учитывать, что ширина цоколя превышает толщину наружной стены. Отделывают цокольный этаж выступающей конструкции штукатуркой либо керамической плиткой. Наиболее выгодно использовать в строительстве цоколя западающую конструкцию, так как она позволяет защитить гидроизоляционный слой от механических воздействий и атмосферных осадков. Строительство цокольного этажа из монолитного бетона выполняется по всему периметру здания вместе с возведением стен, причем вертикальные и горизонтальные швы выполнять необязательно. Рекомендуется для прочности армировать цоколь каркасами из арматуры, приготовленными из металлопроката, труб или проволоки.

  Существуют различные способы отделки поверхности цоколя, причем необходимо учитывать сочетание материалов для цоколя и наружных стен. Если стены кирпичные, цоколь рекомендуют устраивать из бетона и наоборот. Строительство цокольного этажа может существенно изменить архитектурные особенности дома, так если площадь цоколя больше основной постройки, то его потолочное перекрытие, возможно, использовать для организации балкона или террасы. Рекомендуется использовать для строительства цокольного этажа специальных бетонных блоков с пустотами, позволяющих организовать естественную вентиляцию этажа. В любом случае строители, при выборе материала учитывают грунт, на котором возводиться дом. Одним из главных условий в строительстве цокольного этажа является организация гидроизоляция стен и фундамента. Для предотвращения повышенной влажности вокруг всего здания организуется отмостка. Перед окнами цокольного этажа устраивают приямки (колодцы, расположенные примерно в полуметре от окна). Материалами для приямков служат бетон или кирпич. Необходимо сделать дренажный сток и уклон от оконного проема.

  Устройство цокольного этажа.

  Цокольный этаж является продолжением фундамента до уровня пола первого этажа. Строители предъявляют к устройству цокольного этажа строгие требования по прочности и устойчивости к воздействию влаги. Различают различные виды устройства цокольного этажа: устройство в одной плоскости со стеной основного здания, западающей и выступающей. При применении западающей конструкции цокольного этажа создаются выгодные условия по защите гидроизоляционного слоя от воздействий атмосферных осадков и механических повреждений. Данная конструкция позволяет значительно сэкономить, так как не требуется организация слива и толщина цоколя значительно меньше, чем при другом виде строительства. Обычно специалисты не советуют организовывать цоколь наравне со стеной, так как в этом случае гидроизоляционный материал остается открытым и здание имеет непрезентабельный вид.

  Устройство цокольного этажа в большинстве случаев производиться при выступающей конструкции, при которой его толщина больше, чем наружные стены здания. Учитывая, что в данном случае необходимо защищать цоколь от внешних воздействий, возникает необходимость применения материалов, отвевающихся такими показателями, как прочность и долговечность. Дополняя защиту цокольного этажа, строители отделывают цоколь штукатуркой или плиткой. Самым популярным устройством цокольного этажа является применение монолитного бетона, в этом случае швы вертикальные и горизонтальные организовывать не нужно.

  В современном строительстве существуют различные способы декорирование поверхности цоколя – кирпичная кладка, использования натурального и искусственного камня, а также отделка штукатуркой с декоративной обработкой, после которой поверхность зачищается и покрывается цементным раствором либо окрашивается силикатной краской. Самым трудоемким по праву считается устройство цокольного этажа в доме на столбчатом фундаменте. Отличие данного цоколя в том, что он не опирается на грунт, а выполняется в форме забирки, в некоторых случаях под забирку укладывают песчаную подушку – 15-20 см. При устройстве цокольного этажа необходимо учитывать сочетаемость цокольного наружного покрытия и материала основных стен дома.

  Углубление подвала.

  Углубление подвалов производиться для увеличения полезной площади здания для использования помещения в целях производства. До начала строительства необходимо тщательное обследование технологического состояния здания, фундамента, а также требуют оценки геологические условия данного объекта. В большинстве случаев гидроизоляция эксплуатируемых зданий не отвечает основным требованиям, случается, что подвальные помещения бывают затоплены. В этих случаях их эксплуатация невозможна. Углубление подвала заключается в увеличении высоты помещения и в восстановительных работах гидроизоляции подвала. Строителями производится целый ряд работ по улучшению и укреплению фундамента и гидроизоляции, а также общего состояния здания:

• разборка пола здания,
• осуществление водоотлива до отметки фундамента,
• организация подготовки,
• монтирование гидроизоляции,
• монтирование кессона по подвальному полу.

  Выполнение работ происходит сточными геотехническими расчетами. Закрепление основания под подошвой фундамента заканчивается работами по реконструкции подвального пола. Использование для гидроизоляции современных технологий и материалов позволят добиться отличного состояния подвального помещения. При необходимости для углубления подвала используют буроинъекционные сваи. Качество и надежность проводимых работ по углублению подвала обеспечивается работа только в сухом котловане и только внутри подвала. Работы по углубления подвала не только превратят его в сухое и полезное помещение, но дадут уверенность , что фундамент дома укреплен и гидроизоляционный ковер соответствует техническим нормам. Работа по углублению подвала должна производиться под обязательным контролем геотехника и специальными бригадами строителей.

  В условиях современного мегаполиса коммерческий потенциал подвальных помещений достаточно большой. Подвалы, прошедшие реконструкцию, можно использовать под магазины, кафе, и даже выставочные залы.