Гидроизоляция подвалов

Подвал – это та часть дома, где нередко скапливается вода. В подвал могут проникать грунтовые воды, дождевая вода и вода, образовавшаяся в результате таяния снегов, а также влага из протекающих водопроводных и канализационных труб.

Между тем, вода в подвале наносит немалый вред как зданию, подтачивая фундамент, кроме того испаряясь, она проникает в вышележащие помещения и нарушает их микроклимат. А так же вода в подвале осложняет ремонт коммуникаций и оборудования.

В больших городах при нехватке места - подвалы все чаще используют как полноценные помещения – организуют в них рестораны, кафе, офисы и магазины. Но как бы хорошо не проведен был ремонт, подвал остается подвалом – сырым помещением, на которое воздействует множество факторов, которые не влияют на стены здания – так подвальные помещения практически не проветриваются. Поэтому для качественного и полноценного переоборудования необходимо провести гидроизоляцию подвала.

Вопрос качественной гидроизоляции подвалов одинаково актуален как для старых домов, так и для современных многоэтажных новостроек. С той разницей, что для гидроизоляции подвалов в строящихся зданиях выполняется наружная гидроизоляция, а в старых застройках, когда такие работы не могут проводиться по конструктивным или экономическим соображениям, гидроизоляция проводится изнутри помещения.

Традиционный подход к восстановлению гидроизоляции подвала включает:

• вскрытие подземной части зданий с внешней стороны,
• очистку поверхностей от старой и нанесение новой оклеечной гидроизоляции,
• ремонт дренажных и водоотводных систем.

Недостатками такой гидроизоляции подвала являются: большой объем земляных работ, значительные затраты, отсутствие гарантии надежной гидроизоляции в процессе эксплуатации.

Новый подход в гидроизоляции подвалов предлагает перспективное и менее затратное решение подобных проблем – так как для восстановления гидроизоляции разработаны новые защитные составы двух типов: мембранного и пенетрирующего (проникающего).

Составы мембранного типа (FASI, полимерные составы). Эти составы легко наносятся на поверхность и создают водонепроницаемый экран на ней. Недостатками такого метода являются: трудности в обеспечении должного сцепления гидроизоляционного слоя с поврежденной бетонной поверхностью, находящейся под гидростатическим напором, а также необходимость периодического ремонта покрытия.

Составы пенетрирующего типа – Полиакватрон, Кальматрон, Пенетрон, Ксайпекс - активно вступают в химическую реакцию с бетоном и водой, образуя труднорастворимые соединения, которые заполняют капилляры, поры и микротрещины, вытесняя при этом воду. В результате бетон приобретает высокие гидроизоляционные свойства за счет повышения плотности.

По видам воздействия воды гидроизоляция подвала разделяется на три типа, в зависимости от которых применяют те или иные вещества:

Безнапорная - гидроизоляция направлена на защиту от временного воздействия атмосферных осадков и сезонной верховодки.

Противонапорная - гидроизоляция стен подвала предназначена для предотвращения разрушающего воздействия грунтовых вод.

Противокапиллярная – гидроизоляция предназначена для защиты от подъема грунтовой влаги по капиллярам стен и полов зданий.

Безнапорная наружная гидроизоляция осуществляется полимер битумными мастиками. Наносимые кистью, шпателем или путем распыления, составы образуют защитную водонепроницаемый слой. В качестве наружной гидроизоляции от грунтовой влаги, незастаивающихся фильтрационных и ненапорных вод эффективны одно- и двухкомпонентные полимер-битумные покрытия.

Современная противонапорная гидроизоляция подвалов представляет собой «пошаговую» систему. Гидроизоляция подвала этим способом осуществляется с применением защитных шламовых растворов в сочетании с полимербитумным покрытием.

Перед нанесением шламов стены подвала очищают от загрязнений и покрывают силикатизационной грунтовкой. Шлам наносится на свежий грунт в 2-3 слоя. Затворяемые водой и наносимые специальными щетками, они образуют прочные водонепроницаемые покрытия.

Гидроизоляция против поднимающейся капиллярной влаги необходима в тех случаях, когда нарушен или вовсе отсутствует горизонтальный гидроизолирующий барьер, а также когда влага проникает через наружную поверхность стены и далее поднимается вверх по капиллярам стройматериала.

В случае наличия капиллярной влаги в строительном материале, помимо указанных в противонапорной гидроизоляции мер, дополнительно выполняется горизонтальная отсечка капиллярной влаги методом инъектирования.

В процессе анализа состояния объекта определяется расположение горизонтальной отсечки и степень капиллярного проникновения воды. Кроме того - определяется пористость строительного материала – для выбора наиболее подходящего метода инъекций: без дополнительного давления или под давлением, с предварительным просушиванием стен или без.

Стоимость гидроизоляции подвала будет зависеть от применяемых материалов и площади подвала. Кроме того будут учитываться – ремонт подвала (если такой требуется), восстановление перекрытий – если они успели подгнить и.п.

Гидроизоляция фундамента

Надежная гидроизоляция фундамента – залог успешного строительства и функционирования здания. Гидроизоляция фундамента современных сооружений требует тщательного подбора гидроизоляционного материала, ведь от качества этого материала напрямую зависит прочность и надежность всего сооружения. Кроме качества применяемых для гидроизоляции материалов важно грамотно подобрать материал подходящий именно в вашем случае, иначе значительные средства будут потрачены напрасно. Подобрать материалы Вам помогут специалисты нашей компании, так как материалы для гидроизоляции цокольного этажа и фундамента подбирают только после проведения осмотра и анализа повреждений конструкций.

Как уже говорилось, долговечность конструкций зданий напрямую определяют применяемые в гидроизоляции цокольных этажей, гидроизоляция фундаментов материалы. При неудачном подборе, или если гидроизоляция не была вовсе проведена - постоянная сырость и плесень с годами проникает в несущие конструкции и элементы фундамента и вызывает их разрушения. А разрушение фундамента – гибель всего дома. Своевременное устройство гидроизоляции фундамента позволит сохранить конструкции здания и защитит от влаги на долгое время.

Гидроизоляция бетона в современном строительстве должна обладать антикоррозийными свойствами – это гарант защиты арматуры и наиболее важных конструкций здания. Современные гидроизоляционные материалы, благодаря многокомпонентному составу, успешно выполняют эту функцию. Современная бесшовная гидроизоляция бетона подразумевает надежную защиту бетона от любых видов коррозии.

Вообще работы по гидроизоляции фундамента – обязательны для любого строящегося здания. В соответствии с правилами строительства на подземных частях зданий (пол и стены подвала и т.п.) с внешней стороны устраивается гидроизоляция и только после этого засыпается котлован. Эта гидроизоляция подвала действует - на “прижим” и от того значительно эффективнее, чем изоляция фундамента, которая будет наноситься на внутренние поверхности – так как ей придется действовать на “отжим”.

Однако при огрехах в исполнении гидроизоляции или нарушении ее целостности иногда требуется ремонт или восстановление гидроизоляции подвалов и фундаментов. Специалисты нашей компании готовы предложить Вам свои услуги. Мы обладаем достаточным опытом, чтобы гарантировать вам надежный результат. Надежный результат может быть получен при устройстве гидроизоляции фундамента изнутри помещения с помощью метода инъектирования ремонтного состава через стены и пол изолируемых помещений.

В качестве инъекционных растворов, в зависимости от характера нарушений, могут применяться: гель на акрилатной основе, низковязкая полиуретановая смола, тонкозернистые составы на цементных вяжущих. Для каждого вида инъекционных составов используется соответствующая нагнетающая машина.

Гидроизоляция пола

Гидроизоляция пола на промышленных объектах должна отвечать самым высоким требованиям. Идеальная гидроизоляция под промышленные полы и для жилых помещений подразумевает бесшовное водонепроницаемое покрытие.