Ремонт фасада

Обычно ремонт фасада проходит в 3 этапа: подготовка поверхности фасада к ремонту, ее восстановление, завершающие - отделочные - работы. Наиболее популярны при ремонте фасада следующие виды работ: оштукатуривание и окраска, облицовка плиткой, мрамором, сайдингом, а также изготовление вентилируемого фасада. Каждая из них имеет свои преимущества и выполняет свои функции.

Самая востребованная является технология оштукатуривания. Безусловно, она предоставляет множество дизайнерских решений, а так же позволяет добиться отличных результатов. Но при данной технологии фасад будет требовать ежедневного и серьезного ухода, соответственно финансовых затрат. Что касается сайдинга, то не так прихотлив к погодным условиям, он отлично защищает от дождя и снега. Помимо этого у сайдинга превосходная огнеупорность, которая оберегает здания от несчастных случаев.

Комплекс работ по ремонту фасада – это оштукатуривание, покраска поверхности, а также герметизация швов. Предваряют эти основные операции предварительные работы, которые направлены на очистку, ремонтирование поверхности фасада. Специалисты производят устранение сколов, шпаклевание и оштукатуривание.

После приведения поверхности стен в качественный вид, производиться нанесение специальных растворов и грунтовых покрытий. При этом необходимо произвести анализ адсорбирующих способностей основы под покраску, а также наличие растворимых солей, деформируемости, pH-показатель, ее паропроницаемость. Все эти показатели важны для определения совместимости основы и нового покрытия.

Предварительные работы способствуют высокому качеству ремонтных работ, а, следовательно, продлевают жизнь фасадной поверхности. Перед покраской фасада необходимо произвести такие важные работы, как ремонт цоколя и кровли, водостоков, отливов, а также парапетов и карнизов. Работы по ремонту фасада необходимо производить с учетом многих факторов – климата региона, высотность здания, необходимость частого мытья и ремонта фасадной поверхности. Только при соблюдении всех строительных правил и рекомендаций, ремонт фасада будет произведен качественно и финансово оправдано.

Строительные работы по ремонту фасада включают в себя:

• подробный осмотр и диагностические мероприятия ограждающих и несущих конструкций,
• мытье и очистка фасада от различных загрязнений,
• восстановление поверхности фасада,
• шпаклевочные, штукатурные и покрасочные работы,
• восстановление лепного декора и архитектурных деталей,
• обработка поверхности с целью предотвращения образования высолов (гидрофобизация),
• монтажные работы по установке отливов, парапетов, карнизов, водостоков и пр.

Высококачественный ремонт фасада продлевает жизнь «лицу» здания, а также возвращает зданию его первоначальный аккуратный и эстетический облик. Здание, в котором произведен ремонт фасада, выполненный квалифицированными специалистами, выглядит привлекательно и достойно, в гармонии с окружающим ландшафтом.

Ведущие строительные компании организуют ремонт фасада качественно и в сжатые сроки, независимо от сложности объекта и его высотности. Особое внимание следует уделять историческим зданиям, где необходимо воссоздавать точный первоначальный облик фасада. Многие фасады в Москве и городах Подмосковья ждут своей новой жизни, после проведения ремонта.